06.09.2010  УФАС выявило нарушения в рекламе "Кошелев проекта"

   В мае-августе 2010 г. в г. Самара в различных в печатных СМИ, на стендах в лифтах, в теле и радиопрограммах, наружных рекламных конструкциях, а также в интернете распространялась реклама ЗАО «ППСО» АО «Авиакор» объекта застройки «Кошелев Проект» в поселке Красный пахарь.
   Выявленные рекламные образцы содержали целый ряд нарушений рекламного законодательства. Основные из них следующие.
   В распространяемой Обществом рекламе, связанной с привлечением денежных средств для строительства многоквартирных домов, отсутствовали сведения о месте и способе получения проектной декларации, что является нарушением части 7 статьи 28 Закона о рекламе.
   В ходе рассмотрения дела было также установлено, что ЗАО «ППСО» АО «Авиакор» заключало с покупателями квартир договор не долевого участия в строительстве, а предварительный договор купли-продажи, тогда как часть 6 статьи 28 ФЗ «О рекламе» запрещает рекламу, связанную с привлечением денежных средств физических лиц для строительства жилья, за исключением рекламы, связанной с привлечением денежных средств на основании договора участия в долевом строительстве, рекламы жилищных и жилищно-строительных кооперативов, рекламы, связанной с привлечением и использованием жилищными накопительными кооперативами денежных средств физических лиц на приобретение жилых помещений.
   Рассматриваемая реклама содержала ссылку на наличие развитой инфраструктуры в месте строительства, как-то «4 школы, 4 детских сада, поликлиника, школа искусств, Дом культуры, религиозно-культовые сооружения», не нашедшая документального подтверждения.
   Не подтвердился также факт осуществления рекламодателем отделки квартир класса «Премиум», предполагающей использование дорогих материалов высокого качества.
   Кроме того сроки начала и окончания строительства, указанные в различных рекламных образцах не совпадали между собой (начало - март/апрель 2010 года, окончание - сентябрь/ноябрь 2010 года).
   Помимо сказанного объект рекламирования позиционировался как первая очередь строительства, хотя разрешительная документация не содержала информации о нумерации и очередности застройки.
   Часть рекламных образцов содержала информацию о том, что коммунальные услуги на застраиваемом объекте «в 2 раза дешевле и лучше». Комиссия УФАС установила, что в данном случае рекламодателем подразумевались услуги исключительно по ремонту и обслуживанию помещений, а не тепло, водо и газоснабжению, что приводило к подмене понятий. Кроме того расчет стоимости услуг по ремонту и обслуживанию помещений был произведен на 05 октября 2010 года, в связи с чем говорить об их объективной стоимости на сегодняшний день не представляется возможным.
   Трансляция рекламы, в которой отсутствовала часть существенной информации о рекламируемом товаре, и при этом искажался ее смысл, могла привести к введению в заблуждение потребителя, что является нарушением части 7 статьи 5 ФЗ «О рекламе».
   На основании сказанного 31 августа рекламодатель ЗАО «ППСО» АО «Авиакор» был признан нарушившим законодательство РФ о рекламе.
   В отношении нарушителя возбуждено административное дело.